固定資産税の評価額が空き家のまま高いと感じたら、確認できる窓口
遠方に空き家を所有している方や、ご実家を相続されたばかりの方にとって、固定資産税の負担は少なからず気になるものでしょう。特に、長年使っていない空き家にもかかわらず、固定資産税の評価額が高いと感じることがあるかもしれません […]
遠方の空き家売却、地元の不動産会社をどう探すか
遠方に所有する空き家を売却する際、多くの方が直面するのが「どの不動産会社に相談すればよいのか」という悩みではないでしょうか。住み慣れない土地の不動産事情は分かりにくく、インターネット検索だけでは限界を感じることも少なくあ […]
役所から空き家の適正管理を求める文書が届いたら、最初の返信で書くこと
役所から空き家の適正管理を求める文書が届くという経験は、多くの空き家オーナーにとって、突然の出来事であり、少なからず不安や戸惑いを感じさせるものでしょう。特に、遠方に住んでいて空き家の現状を把握しきれていない方や、親から […]
空き家の防犯カメラ、玄関より先に見るべき死角
遠く離れた実家や、相続によって引き継いだ空き家。所有者として、その管理は大きな責任を伴います。特に懸念されるのが、不法侵入、不法投棄、そして最悪の場合、放火などの犯罪被害です。人の目が届きにくい空き家は、残念ながらそうし […]
誰もいない家の結露はどこに出るか。押し入れと北側の壁
人が住まなくなった家は、その姿を大きく変えていきます。電気や水道が止められ、暖房や冷房が稼働せず、窓が開け放たれることもない。家族の賑わいが消え、空気の循環が滞ると、家の中には静かに、しかし確実に「湿気」が溜まり始めます […]
使っていない車庫のシャッター、年に数回動かさないと固着する
次に、「清掃と潤滑」です。シャッターのガイドレールやスラット表面に付着した埃、砂、落ち葉などの汚れは、定期的に除去することが望ましいです。特にガイドレール内部は汚れが溜まりやすく、固着の原因となるため、ブラシや掃除機など […]
北面のコケは放置してよいか。見た目と外壁材の傷み
空き家を所有されている方、特に遠方にお住まいの方や、最近相続で引き継がれた方にとって、建物の状態を細かく把握することは容易ではありません。日々の暮らしの中で、ふと空き家の外観に目を向けたとき、北面に広がる緑色のコケや黒ず […]
空き家に残した犬小屋と鎖。動物が住み着く前に片付ける
多くの空き家で、住人が去った後も思い出の品々が残されています。その中には、かつて家族の一員だったペットの痕跡、例えば庭の片隅に置かれた犬小屋や、壁に掛けられた鎖、使い古された食器などが見られることがあります。これらは飼い […]
空き家の敷地に売却ののぼりを立ててよいか。条例と近隣感情
遠方に所有する空き家や、親から相続した実家など、活用されていない不動産を売却しようと考えたとき、少しでも早く買い手を見つけたいと願うのは当然のことでしょう。特に、なかなか買い手が見つからない場合や、地域の不動産市場があま […]
解体見積もりの一式計上、何が含まれていないか読み取る
遠方に所有する空き家や、親から相続した実家。その活用を考える中で、解体という選択肢が視野に入ることは少なくありません。特に近年は、相続登記の義務化や空家等対策の推進に関する特別措置法の強化により、空き家を放置することへの […]