空き家の風災、火災保険で屋根が降りる条件
遠方に空き家を所有されている方、あるいは相続によって空き家を引き継いだばかりの方にとって、日々の管理は大きな課題の一つです。特に心配なのが、自然災害による建物への被害ではないでしょうか。近年、気候変動の影響か、大型台風や […]
更地にすると税が上がる話の正しい範囲。すべての土地ではない
遠方に残された実家や、相続によって引き継いだ空き家。その維持管理や将来の活用について頭を悩ませるオーナー様は少なくありません。特に、空き家を「更地にする」という選択肢を検討する際、多くの方が耳にするのが「更地にすると固定 […]
空き家を公益目的で使えば税が下がるか。安易な話を信じない
日本全国で空き家が増え続ける中、その活用方法に注目が集まっています。特に、地域コミュニティの活性化や社会貢献といった「公益目的」での利用は、遊休資産の有効活用策として魅力的に映るかもしれません。しかし、同時に「空き家を公 […]
空き家で失火したら、隣家への賠償は保険で出るか
遠方に所有する空き家、あるいは親から相続したものの住む予定のない実家。多くの方が抱える共通の悩みの一つに「もし空き家で火災が起きたらどうなるのか」という不安があります。特に、隣家への延焼によって大きな損害を与えてしまった […]
空き家の税金を口座振替にするメリットと、名義口座が無いときの手続き
遠方に空き家を所有されているオーナー様や、ご実家などを相続された子世代の皆様にとって、空き家の管理は多岐にわたる課題を伴います。特に、毎年発生する固定資産税や都市計画税などの税金納付は、その一つとして挙げられるでしょう。 […]
固定資産税の評価額が空き家のまま高いと感じたら、確認できる窓口
遠方に空き家を所有している方や、ご実家を相続されたばかりの方にとって、固定資産税の負担は少なからず気になるものでしょう。特に、長年使っていない空き家にもかかわらず、固定資産税の評価額が高いと感じることがあるかもしれません […]
解体見積もりの一式計上、何が含まれていないか読み取る
遠方に所有する空き家や、親から相続した実家。その活用を考える中で、解体という選択肢が視野に入ることは少なくありません。特に近年は、相続登記の義務化や空家等対策の推進に関する特別措置法の強化により、空き家を放置することへの […]
共有名義の空き家、固定資産税の納付書は誰の元に届くか
すぐに共有名義を解消することが難しい場合は、共有者間で空き家の管理方針や費用負担について明確な合意を形成し、書面で残しておくことが大切です。定期的なコミュニケーションを取り、空き家の現状や将来について話し合う機会を設ける […]
空き家の水道基本料は止めた方が安い？通水との両立の考え方
空き家を所有する皆様にとって、管理費用の問題は常に頭を悩ませる種ではないでしょうか。特に、水道の基本料金は、たとえ空き家で水を使っていなくても毎月発生するため、「止めるべきか、このまま維持すべきか」という疑問を抱く方は少 […]
空き家の火災保険、更新案内が来たら確認する「住居」から「一般物件」への切り替え
遠方に所有する実家や、相続によって引き継いだ空き家。所有者様にとって、その維持管理は想像以上に手間がかかるものです。特に、普段人が住んでいない空き家は、火災や自然災害、さらには不法侵入といったリスクにさらされやすく、万が […]