空き家の水道基本料は止めた方が安い？通水との両立の考え方
空き家を所有する皆様にとって、管理費用の問題は常に頭を悩ませる種ではないでしょうか。特に、水道の基本料金は、たとえ空き家で水を使っていなくても毎月発生するため、「止めるべきか、このまま維持すべきか」という疑問を抱く方は少 […]
誰も住まない家の電気契約、アンペアを落とす前に残すべき機器
遠方に所有する空き家や、親から相続した実家。誰も住まなくなり、定期的に訪れることも難しい状況で、頭を悩ませるのが維持管理費ではないでしょうか。特に、毎月発生する電気代は、使っていないにも関わらず基本料金がかかるため、少し […]
転勤後の空き家、隣近所への一言がクレームを減らす理由
転勤やUターン、親御さんとの同居など、ライフステージの変化によってそれまで住んでいた家が空き家になるケースは少なくありません。特に、遠方への転勤で自宅が空き家になったり、実家を相続したものの自分はすでに別の場所に住んでい […]
春の樋掃除を怠ると梅雨で溢れる。遠方でも頼める範囲と自分で見る範囲
暖かな日差しが春の訪れを告げる季節となりました。この時期は、空き家の管理において特に注意を払いたいポイントがあります。それが「雨樋（あまどい）」の掃除です。冬の間に降り積もった枯れ葉や砂埃、あるいは鳥の巣などが雨樋に溜ま […]
雨戸が開かない空き家は防犯も通風も止まる。固着を防ぐ季節の動かし方
空き家が抱える問題の一つとして、雨戸の存在はしばしば見過ごされがちです。しかし、長期間閉めっぱなしにされた雨戸は、その家が「人の手から離れている」という明確なサインを外部に示し、防犯上のリスクを高めます。さらに、雨戸が固 […]
空き家の火災保険、更新案内が来たら確認する「住居」から「一般物件」への切り替え
遠方に所有する実家や、相続によって引き継いだ空き家。所有者様にとって、その維持管理は想像以上に手間がかかるものです。特に、普段人が住んでいない空き家は、火災や自然災害、さらには不法侵入といったリスクにさらされやすく、万が […]
相続登記義務化から1年、まだ名義が故人のままの空き家で起きること
2024年4月1日、不動産登記法が改正され、相続登記の義務化が施行されてから、早くも1年が経過しました。この義務化は、長年にわたり社会問題となっていた「所有者不明土地」の増加を抑制し、土地の有効活用を促進することを目的と […]
ゴールデンウィーク前に遠方の空き家を見るなら、半日で終わる点検順路
ゴールデンウィークのような長期休暇は、遠方にある実家や相続した空き家を訪れる貴重な機会となることでしょう。しかし、限られた時間の中で、どこから手をつけて良いか分からず、結局「見てきただけ」で終わってしまったという経験を持 […]
春先の空き家草刈りはいつ始める？伸び始める前に見る庭のサイン
春の暖かさとともに、空き家の庭に生命が芽吹き始める。しかし、この美しい季節の裏側で、手入れの行き届かない庭では雑草が急速に勢いを増し、オーナー様を悩ませる種となることも少なくありません。 特に遠方にお住まいのオーナー様や […]
4月に届く固定資産税の納税通知書、空き家オーナーがまず確認すべき3行
4月になり、固定資産税の納税通知書が届く時期となりました。遠方に住む空き家オーナーの方や、親から空き家を相続したばかりの子世代の方にとっては、見慣れない書類で戸惑うことも少なくないでしょう。特に、空き家を所有している場合 […]