空き家の風災、火災保険で屋根が降りる条件
遠方に空き家を所有されている方、あるいは相続によって空き家を引き継いだばかりの方にとって、日々の管理は大きな課題の一つです。特に心配なのが、自然災害による建物への被害ではないでしょうか。近年、気候変動の影響か、大型台風や […]
境界杭が見当たらない空き家。売却前にやるべき確認
遠方にある実家や、相続で引き継いだ空き家を売却しようと考えたとき、建物の状態だけでなく、土地に関する様々な確認が必要になることがあります。特に、ご自身の土地と隣地の境を示す「境界杭」が見当たらない場合、売却手続きがスムー […]
襖のカビは掃除で落ちても下地が残る。処分の判断
遠方にあるご実家や、相続によって引き継いだ空き家を訪れた際、多くのオーナー様が直面する問題の一つに、襖（ふすま）に発生したカビがあります。特に長期間にわたって換気が十分に行われず、湿気がこもりやすい環境にあった空き家では […]
冷蔵庫を空き家に残すとカビの温床になる。電源を切ったあとの手順
遠方にお住まいの空き家オーナー様や、実家を相続されたばかりの子世代の皆様にとって、空き家の片付けは多岐にわたる作業の連続ではないでしょうか。家具や家電、衣類や書籍など、膨大な量の家財を前に途方に暮れることも少なくないかも […]
バス停が遠い空き家は、活用の話が来ても交通を先に書く
遠方に所有する空き家、あるいは親世代から相続した実家を前に、その活用方法に頭を悩ませる方は少なくありません。賃貸に出す、売却する、はたまたリノベーションして自分で使うなど、選択肢は多岐にわたります。しかし、どの道を選ぶに […]
基礎のひびは幅で判断する。名刺が入るかは目安にすぎない
遠方にお住まいの空き家オーナー様や、実家を相続されたばかりの方にとって、建物の状態は常に気がかりなことでしょう。特に基礎のひび割れは、建物の安全性に直結する問題として、多くの不安を抱える原因となります。目に見える劣化であ […]
梅雨前に空き家を売るか、秋まで待つか。内見の入りやすさ
遠方に所有する空き家を、いつ売却するのがベストなのか。特に相続によって空き家を引き継いだ子世代のオーナー様にとって、この問いは常に頭を悩ませる問題かもしれません。所有する空き家は、ただ保有しているだけでも固定資産税や維持 […]
更地にすると税が上がる話の正しい範囲。すべての土地ではない
遠方に残された実家や、相続によって引き継いだ空き家。その維持管理や将来の活用について頭を悩ませるオーナー様は少なくありません。特に、空き家を「更地にする」という選択肢を検討する際、多くの方が耳にするのが「更地にすると固定 […]
故人の机の書類、空き家に残したままにする情報漏洩
遠方に残された実家や親族の家が空き家となり、その管理に頭を悩ませている方は少なくありません。特に、故人が生前使っていた机や引き出し、書斎などに残されたままの書類の山は、見て見ぬふりをしがちかもしれません。物理的な片付けだ […]
初夏に空き家を開けるとカビ臭い。最初の30分でやること
また、将来的に専門業者に相談する際にも、これらの記録があれば、現状を正確に伝え、適切なアドバイスや見積もりを得やすくなります。カビの発生状況を定期的に記録することで、進行状況を把握し、早期に対策を講じることにも繋がります […]