空き巣は、いきなり犯行に及ぶことはほとんどありません。
多くの場合、事前に 「下見」 を行い、侵入しやすい家を探しています。
そして彼らが狙うのは、お金持ちの家ではなく 入りやすく見つかりにくい家 です。
その条件に当てはまりやすいのが、管理されていない空き家です。
「金目のものは置いていないから大丈夫」と思っていても、空き巣に入られれば
・窓ガラスを割られる
・室内を荒らされる
・建物が傷つく
など、精神的にも経済的にも大きなダメージを受ける可能性があります。
では、空き巣はどのようなポイントを見てターゲットを決めているのでしょうか。
郵便受けが溢れている
空き巣が最も簡単に確認できるのが郵便受けの状態です。
例えば次のような状態は危険です。
・チラシやDMが溢れている
・郵便物が雨に濡れている
・数週間分の郵便物が溜まっている
これは
「ここ数ヶ月、誰も来ていない家」
というサインになります。
空き巣はこれを見て
「侵入しても住人に鉢合わせしない」
と判断することがあります。
2階の窓や雨戸が開いている
防犯対策として
「1階は雨戸を閉めている」
という家も多いですが、2階の窓が開いていると注意が必要です。
空き巣は次のようなものを足場にして侵入することがあります。
・室外機
・物置
・カーポート
・雨どい
そのため、2階でも侵入されるケースは珍しくありません。
逆に、すべての雨戸が365日閉まりっぱなしという状態も
「長期間留守」
というサインになる可能性があります。
足場になる物が庭に置かれている
庭に次のような物が放置されていないでしょうか。
・脚立
・ブロック
・古タイヤ
・作業用の台
これらは侵入のための足場として利用されることがあります。
また
・高すぎる生垣
・伸び放題の庭木
も注意が必要です。
一度敷地内に入られると、外から見えにくくなり、犯行を助けてしまう可能性があります。
空き家防犯で最も重要な対策
空き家の防犯対策で最も重要なのは
「管理されている家」に見せること
です。
特に重要なのが、郵便受けの管理です。
郵便転送を利用する
郵便局では、郵便物を別の住所へ転送する手続きができます。
例えば
・自宅
・管理会社
・親族宅
などへ郵便物を転送しておくと、ポストが溢れるのを防げます。
チラシ投函対策
チラシの投函を減らすために
・「チラシ投函お断り」のステッカー
・ポストの投入口対策
などを行うのも有効です。
定期的なポスト確認
可能であれば
月1回程度はポストの確認
を行うことが望ましいです。
遠方に住んでいる場合は、空き家管理サービスなどを利用する方法もあります。
まとめ
空き巣は
「入りやすく、見つかりにくい家」
を狙います。
特に空き家では
・郵便受けの放置
・雨戸や窓の管理不足
・足場になる物の放置
などが、ターゲットにされる原因になります。
まずは
ポストを空にすること
という基本的な管理から始めることで、空き巣のターゲットになるリスクを減らすことができます。
※本記事の内容は、執筆時点の法令や情報に基づく一般的な解説です。個別の事案についての法律・税務・登記の判断を行うものではありません。実際の手続きや判断については、弁護士・司法書士・税理士などの専門家へご相談ください。
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